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旧房子拆除时需要注意的事项

旧房子拆除时需要注意的事项
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旧房子拆除时需要注意的事项
访问量 : 300
编辑时间 : 2021-04-23

上海拆除公司:旧房子拆除时需要注意的事项


        跟上海拆除公司一起来了解一下旧房子拆除时需要注意哪些事项?具体如下:


         旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏,在原有防水层上面再刷一层防水,提高卫浴防水能力。地面拆除,必须将水泥垫层都砸掉。拆厨房卫生间的时候,需要将旧房子的地漏和下水口塞好,防止杂物掉入。


         拆除旧房子,原始的大门和窗,要等瓦工进来的时候,再拆除大门防盗门,因为安装牵涉到灌浆,新的防盗门送过来,旧的防盗门拆走,现场瓦工一边灌浆,防盗门商家一边安装,相互配合。


         旧的玻璃窗户也是,等到瓦工进来时候,再安装,牵涉到灌浆和贴瓷砖收口问题,瓦工需要根据窗户的精确尺寸,边上的收口,门窗安装留的2-3公分的缝隙,都需要瓦工贴瓷砖填平。


         如果实木地板,需要保留,需要拆除师傅到场检查原有地板安装方式,是打胶还是卡子挤住。打胶是拆不了的。卡子挤住,下面是龙骨,比较好拆了,下面全部钉子,拆除的时候,需要切割机切割。拆除结束后,满地的钉子,需要一一拔出来。


         老房子经常会有大量的墙裙,或者石膏造型墙面,顶面一层,甚至二层的石膏吊顶,拆除后,会有很多木塞子,都需要拆除师傅用电钻一一的打出木塞子,后期瓦工师傅抹灰,油漆师傅做腻子,刷乳胶漆。如果不搞,将来乳胶漆会往外渗透黄色,怎么都搞不好,很多拆除人会糊弄业主说这个水泥堵一下就可以,实际是不行的,必须拔掉,一般拔这个木塞需要单独收费,数量多的情况下。


旧房子拆除时需要注意的事项


上海拆除公司


         拆除旧房子墙面满铺设的墙纸,需要用自来水打湿,再用铲子一块一块的铲除。主要是针对比较难铲的墙纸。旧房子,安装无烟灶台,需要无烟灶台的施工方,根据无烟灶台尺寸,现场拆改窗户的墙体。旧房子的水泥踢脚线,全部要用电钻打掉,瓦工师傅后期抹灰处理,要拆见红砖,很多外边游击队是不管拆这块的,业主记得强调。


         卫生间的老管道也要拆除,再用瓦工从新抹灰,不可听拆除人说不用搞。有的拆除的人拆墙面瓷砖,只是把瓷砖拔掉了,连原来瓷砖的灰层都不给搞掉,那是不行的,必须全部清除到红砖,然后瓦工抹灰,不然下道工序没办法施工。


         拆墙的时候,必须是用切割机例外切开一道直直的切口后再用锤,如果上来就用锤子敲,肯定会跟狗啃的一样,瓦工需要多费很多功夫材料,价格就高了。


         支撑楼板的承重墙,无论如何不要拆除,那是巨大的隐患。拆除完成,业主必须检查一下下水通不通,不通就不能付钱,不然你很难在找到他们。旧门窗家具实木地板等等都能换钱的,有时候能冲抵很多拆除款,不要白送。


         拆除前业主要确定一下楼下自来水阀门是可以自由关闭的,并告诉拆除人阀门在哪里,有的拆除人野蛮施工,会把水管搞断,那时候如果自家阀门关不上,那可就水漫金山了。


         邻居要先打好招呼,指望外边拆除人替你维护邻里关系有点夸张,验收时候看看楼道有没有打扫干净,垃圾是不是整齐的堆放在指定地方了,没有就不要结账,不然到时候全是业主的麻烦。


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