简介
《售楼女王》是一本引人入胜的都市日常小说，作者“爱吃米筛爬的帕特”以其细腻的笔触和生动的描绘，为读者们展现了一个充满奇幻色彩的世界。本书的主角苏晚晴深受读者们的喜爱。目前这本小说已经更新总字数130018字，热爱阅读的你，快来加入这场精彩的阅读盛宴吧！
售楼女王小说章节免费试读
第4章 这房子卖不掉？那是你们没看懂风向
嘟、嘟、嘟……机械的忙音宣告了通话的结束，也隔绝了苏晚晴所有试图探寻的可能。
她的指尖还停留在手机屏幕上，神色却已恢复了惯有的冷静。
在这场无声的较量中，对方显然占据了绝对的主动。
一分钟后，手机屏幕再次亮起，一条来自陌生号码的短信弹了出来，内容只有一串由数字和字母组成的乱码链接，没有任何署名和说明。
苏晚晴眼底掠过一抹了然。这既是考验，也是通行证。
她毫不犹豫地打开笔记本电脑，修长白皙的手指在键盘上化作一道道残影。
防火墙、代理服务器、数据追踪……不过十分钟，那串看似天书的加密链接就在她面前层层剥离，露出了它的真实面目——一份结构复杂到令人头皮发麻的图表。
滨江壹号项目，完整的抵押链结构图。
图表的核心，正是她先前推测的“多层嵌套担保”模式，但其复杂程度远超想象。
每一层抵押、每一次质押、每一笔过桥资金，都像精密的蛛网般盘根错节，牵扯着数家信托公司和私募基金。
更可怕的是，其中几条关键的资金流向，竟然指向了几个已经注销的海外空壳公司。
苏晚晴的心脏猛地一沉。
这已经不是简单的商业操作，而是游走在法律边缘的资本炼金术。
这位神秘的厉先生，他不仅是个顶级行家，更掌握着一张足以掀翻整个滨江地产圈的底牌。
他把这张底牌发给自己，意欲何为？
她迅速将所有资料进行三重加密备份，然后彻底清除了电脑上的一切痕迹。
今夜的风暴暂告一段落关闭滨江壹号的文件夹，苏晚晴的目光落在了另一个被标记为红色的项目上——星河湾三期。
要撬动厉景深这样的人物，她必须先证明自己的价值。
清晨六点，天色刚泛起鱼肚白，城市尚未完全苏醒。
苏晚晴蹬着一辆共享单车，停在了星河湾工地的外围。
她没有走正门，而是绕到一处相对低矮的临时围挡，动作利落地翻了过去。
高跟鞋与职业套裙被她留在了家里，此刻一身轻便的运动装和跑鞋，让她能更从容地应对泥泞的土路。
她没有进入工地主体，而是以此为圆心，开始了长达三公里的徒步勘察。
她走进周边五个老旧小区，与晨练的大爷大妈闲聊，看似不经意地问起他们对规划中地铁延长线的看法；她绕到即将搬迁的菜市场，观察着墙上张贴的搬迁告示和进度表；她甚至在社区幼儿园门口，记下了扩建工程的公示牌内容。
所有这些琐碎的信息，在苏晚晴的脑中迅速构建成一幅立体的区域发展蓝图。
最后，她举起手机，对着一块不起眼的角落公示牌拍了张照。
那是市规划局刚刚贴出、官网上却还未同步更新的环评公示，上面清晰地标明了地铁延长线的最终站点选址，距离星河湾项目中心，直线距离仅有480米。
当苏晚晴带着一身晨露回到办公室时，同事们才陆续打卡。
赵美琴端着一杯咖啡，扭着腰肢走了过来，脸上挂着毫不掩饰的幸灾乐祸。
她将一份打印出来的PDF文件，“啪”的一声甩在苏晚晴桌上，尖锐的声音引来周围所有人的侧目。
“苏晚晴，这是公司内部对星河湾项目的最新风险评估，S级风险，烂尾警示！我劝你别白费力气了，这种盘谁接谁倒霉，要是签了客户，出了事你担得起责任吗？”
苏晚晴的目光从文件标题上那个刺眼的“烂尾警示”扫过，随即抬眸，平静地看向赵美琴：“谢谢提醒，我会仔细看的。”
她不动声色的态度，让准备了一肚子嘲讽的赵美琴仿佛一拳打在了棉花上，悻悻地扭头走了。
当晚，苏晚晴给技术部的小陈发了个红包，请他帮忙调取了内网服务器的访问日志。
半小时后，一份日志文件发到了她的邮箱。
记录显示，那份所谓的“集团风控部评估报告”，实际上是赵美琴在昨夜十一点半，用自己的权限私自从外部上传到公司共享文件夹的，文件创建者信息也被刻意抹去。
苏晚晴的指尖轻轻敲击着桌面，眼底一片冰冷。
她顺着线索继续深挖，绕过了赵美琴设置的重重信息迷雾，找到了集团工程部存档的星河湾项目原始进度监理表。
最新的表格更新于三天前，上面白纸黑字地写着：项目主体结构已于上月全面封顶，目前仅剩外立面干挂和内部精装施工。
烂尾？简直是无稽之谈。
苏晚晴删掉了赵美琴伪造的PDF，开始重新制作一份完全属于自己的销售资料包。
她将封面命名为“星河湾·未来生活推演报告”。
报告里没有天花乱坠的宣传语，只有一张张精准的数据图表：基于环评公示绘制的地铁开通时间轴、根据周边幼儿园扩建推导的学区划分趋势分析、以及一份详尽到模拟未来三年租金回报率的动态表格。
做完这一切，她从客户库里调出了所有曾经咨询过星河湾、却被其他销售以“风险高”、“位置偏”为由劝退的客户名单。
她的目光最终锁定在一个叫周涛的名字上。
三十岁的程序员，刚需购房，备注信息里清晰地写着他的核心诉求：“通勤效率+孩子未来的成长空间”。
完美契合。
苏晚晴拨通了周涛的电话，预约了看房时间。
但她的说辞却与众不同：“周先生您好，周五傍晚有时间吗？我想带您和您太太，提前走一遍您未来三年的下班回家路。”
周五傍晚，正值下班高峰期。
苏晚晴没有直接带周涛夫妇去售楼处，而是约在了地铁规划选址的那块空地上。
她指着远处的吊臂，沉稳地开口：“周先生，这里，就是两年后您下班出地铁口的地方。”
随后，她领着半信半疑的夫妇二人，沿着一条精心规划的路线步行。
他们路过正在打地基的新建小学工地，苏晚晴告诉他们：“这是市三小的新校区，按照工程进度，您的孩子上学时正好能赶上第一批招生。”他们经过初具雏形的社区卫生服务中心，又看到了那片被围起来、标注着“未来商业配套”的地块。
每一步，都像是在解开一幅未来画卷的密码。
周涛脸上的疑惑渐渐变成了浓厚的兴趣。
最后，当他们终于走进星河湾灯火通明的样板间时，周涛的妻子还在感叹沿途看到的便利设施。
苏晚晴没有急着介绍户型和装修，而是打开了平板电脑，播放了一段她用建模软件自制的动画。
动画模拟了三年后，一个年轻家庭从地铁口走出，散步回家，孩子在楼下公园玩耍，夫妻俩在楼下生鲜超市购物的生活场景。
当动画的最后一帧，定格在一家三口在阳台上看城市夜景的温馨画面时，周涛的眼神彻底亮了。
他激动地抓住妻子的手，回头对苏晚晴说：“苏小姐，你们之前的销售，从来没有人跟我们提过这些！他们只说这里偏，有风险……”
苏晚晴的嘴角勾起一抹自信的浅笑，正要开口，口袋里的手机却在此时剧烈震动起来。
她看了一眼来电显示，是那个陌生的号码——厉景深的助理。
她走到阳台接起电话，听筒里传来对方一贯公事公办的清冷声音：“苏小姐，厉总同意与您面谈。时间，明早九点，地点，景深资本总部。”
挂断电话，窗外的万家灯火映在她深邃的眼眸里，像燃起了无数星辰。
胜利的喜悦只持续了短短一瞬，便被一股更强大的战意所取代。
她回到电脑前，桌面上星河湾的资料被最小化，取而代之的，是那张错综复杂、宛如深渊巨口的滨江壹号抵押链结构图。
屏幕的冷光照亮了她的侧脸，她新建了一个文档，缓缓敲下标题——滨江壹号产权解构及最优解决方案。
明早九点的会面，她要带去的，绝不仅仅是她的履历和诚意。